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旺報【記者李鋅銅╱台北報導】

陸客不但來台人數大減,而且變得「多看少說」、「多玩少買」。陸客團導遊「小李」25日說,以前陸客常買的珠寶玉石,現在很少人下手,多數人只想買便宜的鳳梨酥和太陽餅,頂多是故宮1、200元的小伴手禮。

國父紀念館廣場是陸客和台客最常碰頭的地方,在過去,台灣民眾最常問陸客的兩個問題是「請問是哪一省來的?」、「對台灣感覺怎樣?」多數陸客都會回應;有時還會反問民眾「來過大陸沒有?」、「有空多來玩玩嘛!」。但現在有超過3分之2的陸客,只回第一個問題,第二個問題則不吭聲。多數人說「導遊叫我們碰到不認識的人不要亂說話。」

帶陸客團的小李說,台灣近來的「反中」言論高漲,擔心陸客碰到「不友善」的本地人,甚至發生「不友善的事」,因此都會提醒,避免發生不必要的誤會。

小李也發現,最近來台的陸客也受到兩岸關係氣氛不佳影響,許多人不再買高價的玉石珠寶。

「他們說,台灣人一直罵他們,所以來台灣『玩玩看看就好』,如果要買紀念品,基本的鳳梨酥、太陽餅就夠了。」一位有二家購物店、50名員工的南部老闆說,今年3月以前,他的二間店每月約1200團進店,現在剩下約不到300團,早就「兩家併一家」,春節過後可能還要再裁員。另一家有2家餐廳、70名員工的餐廳業者說,每天進店吃飯的人從1300人跌到只剩300人。被裁員的都是5、60歲的高齡員工,雖然很同嘉義縣布袋鎮威而柔情他們,但「陸客不來,我也沒辦法。」

台北市政府地政局表示,地價及標準地價評議委員會在考量最近一年地價動態及目前整體經濟狀況後,評定台北市一○六年公告土地現值平均調幅為負二?四三%。每年一月一日公告土地現值,作為買賣交易時課徵土地增值稅之基礎,而非課徵地價稅之依據,所以本次調整對明年之地價稅不會產生影響。

一○六年公告土地現值作業期間,受到整體經濟景氣不佳、房地合一課稅制度上路及不動產稅制改革議題等因素影響,不動產市場觀望氣氛濃厚,投資性買盤退散,全市買賣登記案件量減少。調查全市十二行政區地價均呈下跌情況,經評定全市明年平均調幅,終止連續十二年來上漲之走勢,平均調幅亦為民國六十九年有統計數據以來第二大跌幅。

各行政區中以文山區調幅最大,中正區買賣移轉交易量較去年同期增加,交易動能相對穩定,調幅最小,中山區調幅次之,其餘區段多為下跌或持平。眾所矚目的地王仍由台北一○一大樓(信義區信義段四小段土地)第四度蟬連,惟受整體觀光產業萎縮影響,公告土地現值下跌二?九二%,跌幅高於全市平均。

地政局長李得全說明,市府近年辦理地價作業將持續以地價區段劃分細緻化、縮短公告地價調整頻率及地價單一化三項行動方案,朝向精進地價評定目標邁進。地政局將儘速依據評議結果計算全市四十一萬餘筆土地公告現值,如需了解明年公告土地現值資料,可於元月一日正式公告後,上網查詢。

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